Обследование элементов зданий

Обследований зданий имеет 2 разновидности. Комплексное обследование необходимо, если требуется тщательно изучить строительный объект вдоль и поперёк. Конечно, оно позволяет получить максимально полную и объективную информацию о том, в каком состоянии находится здание в целом. Но у комплексного обследования есть значительные минусы - достаточно высокая стоимость и длительность выполнения. Поэтому часто, чтобы сэкономить время и средства, заказывается обследование только каких - то отдельных элементов здания. Такое обследование актуально, если необходимо получить информацию о том, в каком состоянии находится только какой- то один элемент.

Что относится к элементам зданий?

Под элементами зданий понимаются сразу несколько типов конструкций. Так, к ним относятся:

  • Фундамент;
  • Фасад;
  • Стены и перекрытия;
  • Крыша;
  • Лестницы;
  • Окна и двери.

Обследование фундамента

Под фундаментом понимают все подземные конструкции, которые передают нагрузку от здания на грунт. Поводом к обследованию фундамента обычно становится реконструкция, ремонт здания, устранение последствий чрезвычайных ситуаций, возведение рядом нового объекта. В ходе обследования фундамента изучается:

  • Состояние грунта здания.
  • Правильность геометрии фундамента.
  • Материалы, из которых был изготовлен фундамент.
  • Место нахождения арматуры, её возможность противостоять коррозии.
  • То, насколько хорошо гидроизолирован фундамент.
  • То, в каком состоянии находятся подвалы.

Обследование фасада

Фасад позволяет создать необходимый экстерьер здания. Кроме того, он является одним из несущих элементов постройки. Если в фасаде появляются изъяны, несущая способность здания резко снижается. Кроме того, фасад с дефектами может стать аварийно опасным.

Озаботиться обследованием фасада необходимо, если нарушилась геометрия каркаса здания, возникла опасность обрушения фасадной отделки, предстоит ремонт здания, монтируются кондиционеры. В ходе обследования фасада выявляются следующие сведения:

  • В каком состоянии находятся несущие конструкции стен.
  • Есть ли в стенах трещины.
  • Насколько прочно закреплена отделка.

Обследование стен и перекрытий

Под перекрытиями понимают горизонтальные несущие конструкции, которые опираются на несущие стены и столбы. Стенами принято называть вертикальные перегородки, которые одновременно являются и несущими конструкциями.

Обследование стен и перекрытий производится с помощью визуального и инструментального контроля. Обследование стен позволяет уточнить их геометрические размеры, привязать стены к основным осям здания, выяснить, насколько качественно был выполнен их монтаж, степень соответствия стены разработанному проекту, проверить качество изоляции стен, проверить, насколько толстым является защитный слой бетона. В ходе обследования перекрытий выясняется, есть ли в конструкции оголённая арматура, проверяется толщина защитного слоя бетона, выявляется качество используемых материалов.

Обследование крыш

Крыша позволяет защитить помещение здания от атмосферных осадков. Обследование её желательно проводить регулярно. Но если в крыше возникают протечки, заметно гниение крепежа и стропил, нужно срочно озаботиться проведением внеочередного обследования. В ходе обследования крыши выясняется, есть ли на крепёжных элементах коррозию, определяется наличие любых повреждений на стропилах, выясняется, насколько прочным является покрытие, измеряется уровень влажности, изучаются деревянные конструкции на предмет наличия на них повреждений, анализируется состояние опорных поверхностей.

Обследование лестниц

Лестницы связывают различные уровни зданий. С их помощью можно без труда подняться или спуститься на нужный этаж. Обследование лестниц стоит проводить регулярно, чтобы продлить срок их службы и избежать аварийных ситуаций. В зависимости от материала лестницы, на необходимость срочного проведения внеочередного обследования могут указывать трещины в ступенях, коррозия, облупление краски, различные повреждения несущих элементов. В ходе обследования лестниц проверяется, насколько прочными являются несущие элементы и узлы сопряжения лестниц со стенами, определяется, насколько прочно укреплены перилла.

Обследование дверей и окон

Окна и двери являются важнейшими элементами зданий. Залог их долгой и безупречной службы - проведение регулярного обследования. Но в некоторых ситуациях обследование нужно провести в срочном порядке. Так, не стоит медлить с этой процедурой, если понизилось светопропускание окон, на них образуется иней, имеются видимые протечки или нарушена целостность остекления, возникла повышенная воздухопропускаемость, стало невозможно плотно закрыть створку или фрамугу, повреждены утепляющие прокладки. Сигналы к тому, что нужно обследовать дверь - невозможность плотно закрыть полотно из- за перекоса, погнутые металлические элементы, повреждённые гнилью или насекомыми деревянные части, повреждённые элементы, с помощью которых открывается, закрывается или фиксируется дверное полотно.

Наши услуги

Мы сможем помочь Вам выполнить обследование элементов здания. В нашем штате собраны исключительно опытные и квалифицированные специалисты. Любые работы мы выполним быстро и качественно. Мы берёмся даже за самые сложные случаи. Ждём Ваших звонков и заявок.

Остались вопросы?

Мы всегда рады Вам ответить по телефонам: +7 (495) 722-11-73, +7 (926) 010-15-96, а также по электронной почте: zakaz@bdmproekt.ru или заполните форму ниже и наши специалисты с Вами свяжутся в кратчайшие сроки!

Ваше имя
Контактный телефон
Ваше сообщение
Капча
check-done
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!