Обследование зданий является важнейшей и строго обязательной процедурой. Прежде всего, оно позволяет оценить техническое состояние строительных конструкций и сетей. Именно на основании результатов обследования обычно выносится вердикт о том, что зданию необходим ремонт и полная реконструкция. Также обследование является обязательной процедурой и при принятии решения о сносе здания. если оно ремонту и реконструкции уже не подлежит.

Что такое инструментальное обследование?

Иногда заключение о состоянии здания можно вынести по визуальному его осмотру, когда дефекты и разрушения заметны даже невооружённым глазом. Но порою дефекты в здании являются скрытыми, и сразу обнаружить их не удаётся. В этом случае неоценимую помощь окажет инструментальный метод обследования здания.

Под инструментальным обследованием понимают обычно работы, которые дают возможность получить более точные данные о том, насколько надёжен конкретный элемент здания. При инструментальном обследовании применяются склерометр, ультразвуковое оборудование, молоток Шмидта и иные инструменты. Первое инструментальное обследование рекомендуется проводить через 2 года после того, как здание было сдано в эксплуатацию. В дальнейшем инструментальное обследование зданий необходимо раз в 10 лет.

Когда необходимо инструментальное обследование зданий?

Инструментальное обследование зданий и сооружений обязательно необходимо в целом ряде случаев. Необходимость этой процедуры не вызывает сомнений при:

  • Не выявленных при визуальном осмотре причинах, которые влияют на работу строительных конструкций.
  • Выявлении при визуальном осмотре серьёзных дефектах конструкций.
  • Выявлении при беглом осмотре конструкций, которые находятся в аварийном состоянии.
  • Утере проектной документации.
  • Проведении реконструкции, в ходе которой будут увеличены нагрузки на конструкции.

Этапы инструментального обследования зданий

Инструментальное техническое обследование зданий проводится обычно в несколько этапов. Соблюдение хотя бы примерной очерёдности работ строго обязательно. Основные этапы обследования зданий:

  • Обмерные работы. На этом этапе необходимо установить точные размеры и иные геометрические характеристики здания, уточнить размеры сечений и пролётов, определить, насколько они соответствуют изначальной проектной документации. Кроме того, обмерные работы предполагают определение степени прогиба несущих конструкций и осадки фундамента.
  • Изучение физико - механических свойств материалов. Для этого могут применяться неразрушающий метод, в котором материал изучается с помощью приборов, и разрушающий, предполагающий отбор материала для его изучения в лабораториях.
  • Фотографии дефектов. Все фотографии должны быть прикреплены к техническому заключению. Дефекты и нарушения следует описать в специальной ведомости.
  • Обобщение результатов. Вся полученная информация обобщается и анализируется, после чего составляется техническое заключение.

Наши услуги

Мы рады будем помочь Вам привести инструментальное обследование здания. У нас работают исключительно опытные и квалифицированные специалисты. Детальное инструментальное обследование здания займёт у нас минимум времени. Ждём Ваших звонков и заявок.

Остались вопросы?

Мы всегда рады Вам ответить по телефонам: +7 (495) 722-11-73, +7 (926) 010-15-96, а также по электронной почте: zakaz@bdmproekt.ru или заполните форму ниже и наши специалисты с Вами свяжутся в кратчайшие сроки!

Ваше имя
Контактный телефон
Ваше сообщение
check-done
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!