Сначала немного терминологии. Под комплексным обследованием понимают комплекс мер, позволяющих выявить степень пригодности здания к эксплуатации. По итогам обследования заказчик получает технический отчёт о проведении работ. В данном документе должны содержаться сведения о том, каковы технические возможности здания (вычисляются в ходе проведения анализов), а также официальное заключение о том, насколько здание пригодно для эксплуатации. Если здание признано непригодным для эксплуатации, то в заключении указывается, что его необходимо реконструировать, или полностью снести.

Зачем необходимо комплексное обследование зданий?

Комплексное обследование зданий позволяет решить множество важных и актуальных проблем. Так, с его помощью можно:

  • Выявить незаметные при визуальном осмотре дефекты, принять меры к их устранению.
  • Получить объективные сведения о том, насколько безопасным для эксплуатации и надёжным является здание.
  • Улучшить безопасность здания, проверить, насколько эксплуатационное его состояние соответствует нормам.

Какие работы входят в комплексное обследование зданий?

Комплексное обследование зданий и сооружений включает в себя несколько важных типов работ. Так, неотъемлемой частью его является:

  • Подробное изучение архива.
  • Внимательное изучение всех данных, которые указаны в техническом паспорте.
  • Выявление заметных дефектов.
  • Геологическое и гидрологическое исследование участка.
  • Изучение имеющихся конструкций, создание конструктивных схем.
  • Устанавливание мест, откуда можно взять пробы.
  • Составление исполнительных схем.
  • Определение того, насколько прочными и надёжными являются строительные конструкции.

Этапы комплексного обследования здания

Комплексное обследование зданий обычно производится поэтапно. Подобный подход является самым рациональным и позволяет не упустить ни одну составляющую обследования. Итак, этапы комплексного обследования здания:

  • Подробное изучение объекта, проведение экспертизы общего состояния.
  • Проведение лабораторных работ.
  • Приведение в систему всех итогов осмотра и исследований, подведение итогов.

Какие документы должны выдать по окончании обследования здания?

После того, как комплексное обследование состояния здания будет завершено, на руки заказчику должен быть выдан официальный документ - технический отчёт. Состоит он из текстовой и графической частей. Текстовая часть должна содержать описание того, какие именно исследования были проведены. Графическая часть должна состоять из чертежей, согласно которым следует устранять дефекты, фотографическое изображение объекта, все документы, которые были представлены заказчиком.

Полученный отчёт заказчик должен сохранять до тех пор, пока не будет проведена итоговая проверка объекта перед его вводом в эксплуатацию. Организации, которая будет проводить проверку, обязательно нужно предоставить отчёт о проведении комплексного обследования. После того, как проверка будет завершена, отчёт будет возвращён застройщику. И с этого момента отчёт следует бережно хранить с прочими официальными документами.

Наши услуги

Мы уже на протяжении многих лет осуществляем комплексное техническое обследование зданий и сооружений. У нас работают только квалифицированные специалисты. Мы берёмся даже за самые сложные случаи. Комплексное обследование технического состояния здания займёт у нас минимум времени. Ждём Ваших заявок и звонков.