До 1997 года об оформлении колористических паспортов зданий никто и никогда даже не заикался. Да и необходимости в колористических паспортах зданий тогда не было –все без исключения здания строились по тщательно разработанным, продуманным и утверждённым сверху архитектурным проектам, и архитектурный исходный облик улиц, сложившийся зачастую веками, при этом совершенно не страдал. Но в конце 1990- х годов, когда, как грибы после дождя, стали вырастать не самые эстетичные на вид здания современных банков и офисов, и также новомодных торговых центров, возникла необходимость хоть как- то упорядочить и привести к единому знаменателю внешний облик зданий хотя бы на главных городских улицах. И вот когда - то процедура получения колористического паспорта здания стала строго обязательной, и обязанность по оформлению колористического паспорта для их владельцев была прописана в законодательстве. Конечно, получение колористического паспорта здания сейчас серьёзно отличается от оформления этого документа в далёких 1990- х годах. Но один факт остаётся и сейчас неизменным - строительство и реконструкция фасада любого здания без оформления и согласования в официальных инстанциях колористического паспорта просто невозможны.

Когда же именно следует сейчас озаботиться получением колористического паспорта здания? Конечно, при большом желании и наличии возможности можно заняться его оформлением и согласованием ещё в самом начале строительства ли реконструкции здания. Но в реальности колористический паспорт здания потребуется в готовом и согласованном виде только когда уже подойдёт очередь собственно фасадных работ. Вот любые фасадные работы без колористического паспорта здания, оформленного и согласованного по правилам, выполнять сейчас строжайше запрещено. За выполнение фасадных работ без колористического паспорта здания владельцу объекта придётся заплатить солидный денежный штраф. Кроме того, на владельца здания, фасад которого был изменён без согласования колористического паспорта, придётся за свой счёт привести фасадную часть объекта в исходный облик.

Требования к колористическому паспорту здания

Колористический паспорт сейчас обязательно должен соответствовать определённым требованиям и нормам. И даже обычному заказчику, не осведомлённому в тонкостях согласования, очень даже важно и полезно знать их, чтобы иметь возможность в случае необходимости проверить самостоятельно, насколько качественно и грамотно оформлен колористический паспорт здания. Основные требования к колористическому паспорту зданий, актуальные сейчас, перечислены ниже:

  • Если планируется максимально сохранить исходное колористическое решение фасада, в колористическом паспорте настоятельно рекомендуется чётко указать на необходимость применения только цветовой гаммы и строительных материалов, которые полностью совпадают с существующей исходной фасадной отделкой, либо использование цветов и материалов, которые отличаются от исходных максимум на 5%.
  • При частичном изменении исходного колористического решения фасада в колористическом паспорте нужно прописать, что разрешается замена или перестройка максимум двух фасадных элементов - балконных ограждений, лестниц для эвакуации, лифтовых ограждений и т.д. При этом в целом исходное цветовое решение фасада обязательно должно быть сохранено.
  • При полном изменении колористического решения здания в колористическом паспорте должно быть чётко прописано, что можно либо полностью менять исходную колористическую гамму фасада и строительные материалы, либо вносить любые изменения более чем в три фасадных элемента.
  • Все цвета, упомянутые и прописанные в колористическом паспорте должны иметь маркировку по NCS и RAL.
  • Колористический паспорт обязательно должен соответствовать сохранению архитектурного единства города и учитывать тонкости архитектурного и цветового оформления фасадов окружающих объектов.

Срок действия колористического паспорта здания

Современный колористический паспорт здания имеет свой, строго оговоренный в законодательстве, предельный срок действия и актуальности. И крайне рекомендуется принимать во внимание и учитывать срок действия колористического паспорта, чтобы, приступив к оформлению фасада, не узнать с удивлением, что согласованный и оформленный ранее колористический паспорт уже не действует. Итак, основные сроки действия колористического паспорта зданий таковы:

  • Если подлежит ремонту или реставрации только фасад искомого объекта, колористическое решение из согласованного и оформленного паспорта следует, согласно современным требованиям, полностью реализовать в срок до 10дней.
  • При полном и всестороннем ремонте объекта, на который оформляется колористический паспорт, или его возведении «с нуля» на полную реализацию согласованного колористического решения отводится до 30 дней.
  • Если проводимые в ходе оформления фасада работы имеют разные сроки полной готовности и реализации, на реализацию колористического решения, прописанного в колористическом паспорте здания и утверждённого с ним вместе, может отводиться в сумме до 30 лет.

Колористический паспорт по требованиям от компании «БДМ Проект»

В компании «БДМ Проект Вам с удовольствием помогут получить колористический паспорт здания. Мы помогаем оформить колористические паспорта абсолютно любых объектов, начиная от жилых домов и заканчивая промышленными объектами, бизнес – центрами и т.д. У нас работают только опытные специалисты, прекрасно знающие все требования к колористическому паспорту, а также тонкости и особенности процедуры его получения. Получение колористического паспорта с нашей помощью займёт у Вас минимум времени. Мы гарантируем стопроцентное успешное получение колористического паспорта любого здания при условии обращения в нашу компанию.

Проработав в сфере проектирования и согласования столько лет, мы успели обрасти славой надёжных и проверенных партнёров. Нас часто рекомендуют для сотрудничества и партнёрских отношений друзьям и знакомым. На все работы мы выдаём официальную гарантию. Ждём Ваших звонков и заявок.