Первое, на что обращает внимание человек, проходя мимо любого здания - это его фасад. Красивый, грамотно оформленный фасад способен стать украшением любого объекта. И напротив, выбивающийся из общего стиля улицы фасад смотрится чужеродным и нелепым элементом. Зачастую в процессе эксплуатации здания возникает необходимость внести в облик фасада какие-либо изменения. И тут стоит помнить об одном простом правиле - все, даже совсем незначительные изменения в фасаде здания требуют обязательного согласования. Несогласованные в официальных инстанциях изменения признаются незаконными. А это грозит владельцу здания весьма солидным штрафом. Или же хозяина объекта могут обязать за свой счёт внесённые в фасад незаконные изменения.

В каких случаях требуется согласование изменений фасада здания?

Согласование изменения фасада здания может потребоваться в самых разных ситуациях. Обычно касается это случаев, когда происходит ремонт или реконструкция фасада. А если конкретнее, согласовывать изменения фасада чаще всего приходится в следующих ситуациях:

  • Если меняются формы проёмов - окон или дверей.
  • Если строятся или ликвидируются проёмы для окон или дверей.
  • Если возникает необходимость оборудовать новые входы или тамбуры.
  • Если необходимо менять фасадные конструкции.
  • Если планируется строительство лоджий и балконов.

Порядок согласования изменения фасада здания

Согласование изменений фасада здания должно проводиться поэтапно. Каждый из этих этапов имеет огромное значение и строго обязателен для реализации. Итак, примерный порядок согласования изменения фасада здания:

  • Сбор необходимых документов. К ним относятся документы, подтверждающие право собственности на здание, всевозможные планы, заключение о том, в каком состоянии находятся фасадные конструкции. Кроме того, необходимо письменное согласие всех лиц, проживающих в здании или владеющих им, на планируемые изменения.
  • Составление проекта изменения фасада. Требует обязательного участия профессиональных архитекторов. Все планируемые изменения должны полностью соответствовать требованиям законодательства.
  • Согласование проекта. Требует обращения в официальные инстанции.

Что стоит учитывать при согласовании изменений фасада здания?

Чтобы согласование изменений фасада здания прошло быстро и без лишних хлопот, стоит учитывать некоторые правила. Правил этих, в принципе, немного, но соблюдение их позволит значительно упростить процесс согласования. Приведём их ниже:

  • При изменении фасадов стоит использовать исключительно материалы высокого качества. В Москве, в частности, запрещено применять на фасадах виниловый сайдинг, баннерную ткань, все виды стекла, поскольку эти материалы являются непрочными.
  • При изменении фасада многоквартирного дома необходимо заручиться письменным согласием на проведение работ от всех собственников квартир.
  • Если при изменении фасада здание потеряет свой исторический облик и архитектурную ценность, такой проект официально утверждён быть не может.

Наши услуги

Мы уже на протяжении многих лет выполняем согласование изменений фасада здания. Наш штат состоит исключительно из опытных и квалифицированных специалистов. Все работы мы выполним быстро и качественно. Наши специалисты берутся даже за самые сложные случаи. Если Вы желаете выполнить согласование изменения фасада здания в Москве, обращайтесь смело к нам.