Очень часто в судебной практике встречаются дела, которые связаны с эксплуатацией земельных участков. Так, нередко суду приходится разбирать вопросы неправильного определения площади земельного участка, возврата границ участка в исходное положение, раздала участка и т.д.

Обязательной процедурой при возникновении подобных судебных споров является назначение судебной землеустроительной экспертизы. Без судебной землеустроительной экспертизы решить споры, связанные с использованием земельных участков, просто невозможно.

Что такое судебная землеустроительная экспертиза?

Землеустроительной экспертизой принято называть сочетание работ технического и юридического характера. Работы эти позволяют понять, насколько ранее произведённое межевание соответствует изначальным документам на участок. Кроме того, в ходе землеустроительной экспертизы можно выяснить, не входит ли порядок эксплуатации участка в противоречие с официальными документами.

Судебная землеустроительная экспертиза назначается исключительно в судебном порядке. Провести её по собственном желанию просто невозможно. Связано это с тем, что землеустроительная экспертиза является достаточно сложной процедурой, требующей немалых затрат. Поэтому проведение её оправдано только в случае устрой необходимости, когда без подобной экспертизы просто не обойтись.

Какие вопросы помогает решить судебная землеустроительная экспертиза?

Судебная землеустроительная экспертиза позволяет решить множество важных задач. В первую очередь, без неё не обойтись, если необходимо:

  • Определить, насколько реальная площадь участка соответствует проектной документации.
  • Определить, какие объекты находятся на земельном участке.
  • Установить, находится ли на земельном участке, хозяином которой является один человек, какая - либо собственность, принадлежащая другому лицу.
  • Выяснить, насколько реально возведение на участке такого - либо объекта.
  • Выяснить возможные варианты разделения участка между несколькими собственниками.
  • Установить, насколько правомерно на участке размещена та или иная постройка.

Виды судебной землеустроительной экспертизы

Судебная землеустроительная экспертиза может быть разделена на несколько видов. Основные её разновидности:

  • Первичная экспертиза. Даёт возможность определить приблизительные технические параметры участка и его расположение.
  • Повторная экспертиза. Назначается, если возникли какие - либо сомнения в результатах первичной экспертизы.
  • Дополнительная экспертиза. Назначаются, если требуются какие- либо дополнительные изыскания.

Этапы судебной землеустроительной экспертизы

Судебная землеустроительная экспертиза обычно проводится в несколько этапов. Примерная последовательность работ:

  • Подготовка. В ходе этого этапа эксперт выезжает на объект и подробно осматривает участок. Впоследствии с заказчиком заключается договор. Обычно длится подготовка 1- 2 недели.
  • Основной этап. Подразумевает проведение всех требуемых замеров на местности. Для полевых измерений должны использоваться самые современные и точные приборы.
  • Обработка результатов. Результаты должны быть обработаны все объекта. Обязательно используются для этой цели специальные компьютерные программы.
  • Составление официального заключения. В заключении должны быть перечислены все без исключения результаты замеров и анализов.

Чем можем помочь мы?

Мы уже на протяжении многих лет занимаемся землеустроительной судебной экспертизы. Все наши специалисты имеют огромный опыт работы и высокую квалификацию. Проведение судебной землеустроительной экспертизы займёт у нас минимум времени. Мы гарантирует высокое качество всех работ. Правила проведения судебной землеустроительной экспертизы наши специалисты соблюдают досконально. Ждём Ваших звонков и заявок.