Жилыми принято называть помещения, где на постоянной основе проживают люди. К жилым помещениям, согласно современным критериям, в первую очередь, относятся квартиры. Связано это с тем, что большая часть российского населения поживает именно в квартирах в многоэтажных домах.

Требования к жилым помещениям предъявляются сейчас очень строгие. Связано это, в первую очередь, с заботой о комфорте и безопасности жильцов. Пригодными для проживания сейчас по закону считаются только помещения, отвечающие всем прописанным в законе нормам и требованиям. Отследить состояние жилого помещения и его пригодность для проживания проще всего с помощью независимой экспертизы жилого помещения. Благодаря грамотно проведённой профессиональной экспертизе можно получить объективные сведения о состоянии помещения в текущий момент, просчитать, необходим ли его ремонт, а также выяснить точную стоимость помещения. Именно экспертиза жилого помещения обычно становится главным аргументов в пользу его продажи или покупки. Кроме того, без экспертизы жилого помещения очень сложно назначить его реальную стоимость.

Когда необходима независимая экспертиза жилого помещения?

Ситуации, когда без независимой экспертизы жилого помещения не обойтись, в основном перечислены в нормах и требованиях. Так, обязательно следует озаботиться проведением независимой экспертизы жилого помещения, если:

  • Нужно убедиться в качестве выполнения ремонтных работ. Недобросовестные подрядчики часто экономят на проведении ремонта, пренебрегая определёнными работами, или используя материалы ненадлежащего качества. Выявить случаи подобной фальсификации, опасной с точки зрения нарушения уюта и пригодность помещения для жилья, позволяет профессиональная экспертиза жилого помещения.
  • Нужно проверить, насколько корректно функционируют все коммуникации. Проблемы в работе коммуникаций способны резко снизить качество жизни обитателей помещения и доставить им значительный дискомфорт. Поэтому экспертизой жилых помещений для оценки исправности коммуникаций пренебрегать не следует.
  • Помещение только вводится в эксплуатацию. Сданные в эксплуатацию новостройки могут отличаться некачественный отделкой помещений или иными дефектами, способными резко снизить качество жизни в них. По этой причине крайне желательно перед тем , как въехать в только что выстроенное жильё, провести экспертизу жилого помещения.
  • Нужно выяснить объективную стоимость ремонта. Часто ремонтные бригады неоправданно завышают стоимость выполненных работ и предоставляют Заказчику необъективную смету. Грамотно проведённая экспертиза жилого помещения позволит с лёгкостью определить, какова реальная стоимость ремонта, и избежать ненужных трат.
  • Нужно установить, насколько соответствует проведённая в помещении перепланировка нормам СНиП и ГОСТ. Недобросовестные строители часто производят перепланировку без учёта проектной документации, нарушая нормы и требования, что чревато серьёзными проблемами для владельцев помещений. Поэтому после завершения работ по перепланировке крайне желательно провести экспертизу жилого помещения, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
  • Нужно оценить точный объём ущерба, который помещению причинила ЧС, или же некачественно выполненный ремонт. Лучшего средства выяснить объективную сумму общих убытков для помещения от любых воздействий, чем экспертиза жилого помещения, не найти.
  • Квартиру нужно признать пригодной для жилья, или же аварийной. Определить, пригодна квартира для дальнейшей жизни, или же её состояние является аварийным, не так – то легко. Незаменимой в этом вопросе окажется экспертиза жилого помещения.
  • Нужно выяснить реальную стоимость квартиры. Прежде чем продавать или приобретать квартиру, важно понять её точную стоимость. Выяснить, сколько может стоить по факту указанная квартира, можно при помощи независимой экспертизы жилого помещения.
  • Необходимо выяснить, почему в помещении возникли следы грибка, плесени или иных опасных микроорганизмов, а также деформации и явные повреждения. Повреждения, дефекты, плесень и грибок мало обнаружить и ликвидировать, следует ещё и установить, почему в помещении появились подобные проблемы, чтобы не допустить их повторения. Именно поэтому, прежде чем приступать к ликвидации подобных неприятностей, стоит провести экспертизу жилого помещения.

Этапы экспертизы жилого помещения

Независимая экспертиза жилого помещения обычно проводится в несколько этапов. Для объективной и подробной экспертизы жилого помещения эксперты в перечисленном ниже порядке:

  • Изучают исходную документацию, представленную Заказчиком, включая проекты, эскизы, сметы, отчёты, схемы и чертежи, а также результаты экспертиз, проведённых ранее.
  • Проводят визуальное обследование помещения без применения инструментов и приборов, чтобы выявить явные дефекты и повреждения.
  • Осуществляют инструментальное обследование с применением инструментов и специального оборудования, иногда даже отбирая образцы конструкций для исследования в лабораторных условиях.
  • Проводят при необходимости исследование образцов конструкций в условиях лабораторий для получения более точных и объективных данных.
  • Оформляют официальное заключение по итогам экспертизы с прописанными выводами экспертов и рекомендациями относительно дальнейшей эксплуатации помещений.

Независимая экспертиза жилых помещений в компании «БДМ – Проект»

В компании «БДМ – Проект» Вам с удовольствием помогут провести независимую экспертизу любого жилого помещения. Мы берёмся даже за самые сложные и запутанные случаи. Все работающие у нас специалисты имеют огромный опыт аналогичной работы и высокую квалификацию. Все работы мы выполним быстро и максимально качественно. Каждому из своих клиентов мы гарантируем индивидуальный подход и учёт всех потребностей и пожеланий. Гибкая ценовая политика и формирование стоимости работ после беседы с Заказчиком – одни из основных наших преимуществ. Своим богатым портфолио успешно выполненных экспертиз мы гордимся по праву. Ждём ваших звонков и заявок с помощью удобной онлайн – формы на сайте.