Оценочная деятельность сейчас является достаточно прибыльной и популярной областью экспертных услуг. Связана подобная популярность оценочной деятельности, в первую очередь, с ростом сделок по купле – продаже имущества, а также участившимися случаями выдачи кредитов под залог имущества.

Спрос на оценочную деятельность вызвал появление большое количества организации, которые работают в данной сфере, но честностью и профессионализмом похвастаться не могу. А между тем, значение достоверности и объективности отчёта об оценке сложно переоценить. Поэтому очень полезной временами может оказаться такая процедура, как экспертиза СРО отчёта об оценке

Экспертиза СРО отчёта об оценке имеет колоссальное значение. С помощью этой процедуры можно выяснить, насколько соблюдал оценщик все нормы и требования, прописанные в законах, а также убедиться в том, что в отчёте представлена максимально полная и достоверная информация, обоснованная в достаточной степени.

Кто имеет право проводить экспертизу СРО отчёта об оценке?

Экспертиза СРО отчёта об оценке имеет право проводить далеко не каждый эксперт. В связи с тем, что заключения данной экспертизы обычно являются истинами в последней инстанции, к экспертам, занимающимся подобной деятельностью, предъявляются особенно строгие требования. В частности, эксперты для проведения экспертизы СРО отчёта об оценке должны являться членами СРО. Также у экспертов должен иметься диплом о высшем профессиональном образовании, сертификаты на право проводить экспертизы и соответствующие лицензии. Примечательно, что проводить экспертизу СРО отчётов об оценке могут как эксперты, входящие в СРО, где был сформирован исходный отчёт, так и члены иных СРО. Право это закреплено официально в ст. 17.1 Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Зачем нужна экспертиза СРО отчёта об оценке?

Данной процедуре придаётся огромное значение в силу целого ряда причин. При грамотном и профессиональном проведении экспертизы СРО отчёта об оценке можно получить ответы на самые разные важные и актуальные вопросы. В частности, с помощью подобной экспертизы можно выяснить:

  • Насколько отчёт об оценке, который подлежит экспертизе, отвечает прописанным требованиям и нормам ФСО?
  • Какие методы использовались при сборе сведений для оценочного отчёта, и насколько меры эти в данный момент оправданны и актуальны?
  • Насколько правдива оценочная стоимость в изначальном отчёте, полностью ли она объективна?

Когда необходима экспертиза СРО отчёта об оценке?

Необходимость в экспертизе СРО отчёта об оценке может возникнуть в самых разных ситуациях. Большая часть случаев, когда без неё не обойтись, прописана в нормах и требованиях. В частности, обязательна экспертиза СРО отчёта об оценке, если:

  • Нужно оценить объективность оценки имущества и активов компании, объявившей себя банкротом. Очень часто недобросовестные оценщики в изначальном отчёте существенно занижают или завышают стоимость имущества банкрота в своих целях. А экспертиза СРО отчёта об оценке позволит с лёгкостью выявить факты подобной фальсификации и выяснить реальную стоимость имущества.
  • Необходимо оценить объективность указанной в отчёте кадастровой стоимости. Кадастровая оценка давно уже стала благоприятной средой для фальсификаций и мошенничества. Именно поэтому объективность кадастровой стоимости, указанной в отчёте, нужно обязательно проверить при помощи экспертизы СРО отчёта об оценке.
  • Нужно определить, насколько грамотно составлен отчёт об оценке компании, от 2 до 50 % акций которой находится во владении государства. Оценка государственного имущества должна быть максимально объективной и точной. Поэтому экспертиза СРО отчёта об оценке в этом случае является строго обязательной.

Кроме того, проведение экспертизы СРО отчёта об оценке позволяет повысить степень доверия к нему и представленным в отчёте данным. Также экспертиза даёт возможность собственникам избежать вероятных серьёзных убытков и иных проблем. Наконец, после прохождения экспертизы СРО отчёта о б оценке его намного сложнее оспорить в судебном порядке.

Этапы экспертизы СРО отчёта об оценке

Экспертиза СРО отчёта об оценке чаще всего проходится в несколько этапов. Поэтапный подход удобен и для Заказчиков, и для исполнителей. В ходе проведения экспертизы СРО отчёта об оценке специалисты в перечисленном ниже порядке занимаются:

  • Первоначальной проверкой отчёта, выявлением в нём несоответствий, ошибок и недочётов. Занимает этот этап до 10 рабочих дней.
  • Передачей отчёта с выявленными недочётами оценщику, который работал нам ним, с целью устранения этих ошибок и неточностей.
  • Повторной проверкой отчёта после устранения оценщиком проблем в нём. Этот этап длится до 5 дней.

Экспертиза отчёта СРО об оценке от компании «БДМ – Проект»

В компании «БДМ – Проект» Вам смогут помочь выполнить экспертизу СРО отчёта об оценке любого объекта или иного имущества. У нас работают исключительно опытные специалисты с высокой квалификацией и всеми необходимыми допусками для проведения экспертиз. О повышении квалификации своих сотрудников мы активно заботимся, регулярно отправляя их на различные курсы и семинары. Все работы мы постараемся выполнить в кратчайшие сроки. Намеренно сроки оказания услуг мы не затягиваем никогда. Стоимость работ оговаривается нами ещё до подписания договора, и на протяжении всего сотрудничества остаётся неизменной. На все услуги мы выдаём официальную гарантию.

Своим солидным портфолио уже выполненных успешно экспертиз мы гордимся по праву. Каждый из клиентов, обратившихся к нам впервые, позже переходит в число постоянных заказчиков. Нас рекомендуют для сотрудничества знакомым и друзьям.

Наша отличная репутация наработана годами успешной работы в сфере экспертных услуг. Всем нашим клиентам мы рады предложить индивидуальный подход и внимание к каждой потребности и к любому пожеланию. Один из наших главных козырей – гибкая ценовая политика и система различных приятных бонусов и скидок. Ждём Ваших звонков и заявок при помощи удобной онлайн – формы на сайте.