Геотехнический мониторинг – сравнительно новый и недавно лишь вошедшие в обиход тип экспертизы. Пик популярности его пришёлся только на последние годы. Но при этом значение геотехнической экспертизы чрезвычайно велико, и преимущество этого процесса уже успели оценить и Заказчики, и многие исполнители. Заказчикам геотехнический мониторинг полезен с точки зрения предотвращения проблем с негативным влиянием строительства на природу и уже имеющуюся застройку. А для Исполнителей такая экспертиза экономит множества сил и времени, позволяя избежать вероятных проблем с официальными инстанциями, следящими за безопасностью строительных работ.

Главное назначение геотехнического мониторинга состоит в том, чтобы измерить уже произошедшие изменения в окружающих постройках, конструкциях и грунтах, которые провоцирует исследуемый объект. Кроме того, геотехнический мониторинг позволяет прогнозировать вероятность подобных изменений, чтобы не допустить их появления.

Геотехнический мониторинг рекомендуется доверять грамотным и опытным специалистам. Без профессиональных навыков справиться с геотехнической экспертизой очень сложно. Проводящие мониторинг эксперты должны обязательно иметь:

  • Гражданство РФ.
  • Диплом об оконченном высшем образовании в профильном ВУЗЕ.
  • Актуальные лицензии, подтверждающие право заниматься подобными экспертизами.

В идеале также эксперт, которому можно доверить геотехническую экспертизу, должен обладать членством в СРО – это является лучшей гарантией его профессионализма и надёжности. Нелишним будет ознакомление с уже проведёнными экспертом подобными геотехническими мониторингами, чтобы представлять уровень его профессионального мастерства. Грамотно проведённый геотехнический мониторинг способен сэкономить массу драгоценного времени, сил и материальных средств.

Зачем нужен геотехнический мониторинг?

Геотехнический мониторинг имеет сейчас огромное значение. В первую очередь, необходим он в обязательном порядке для того, чтобы:

Наблюдать регулярно за сооружениями и конструкциями возводимого объекта, расположенными над землёй или под землёй, чтобы не допустить воздействия строительства на окрестные постройки и грунт.

Отслеживать влияние грунта и подземных вод на окружающие строения и не позволить этим факторам нарушить процесс строительства.

Спрогнозировать, как строящийся объект может повлиять на окружающие строения и грунты, исключить их возможное обрушение или порчу.

Разработать мероприятия, которые позволят обеспечить полную сохранность прилегающих к объекту построек и зданий, которые могут попасть в зону его влияния.

Когда необходима геотехническая экспертиза?

Потребность в геотехническом мониторинге может возникнуть в разных ситуациях. В первую очередь, вопрос о том, чтобы провести эту процедуру, стоит, если:

  • Объект планируется к возведению. Перед началом строительства рекомендуется провести подробный и тщательный геотехнический мониторинг, чтобы точно убедиться в безопасности планируемых строительных работ для уже расположенных рядом построек, грунта и конструкций. Объект планируется сдавать в эксплуатацию. Прежде чем объект будет официально сдан в эксплуатацию, необходима геотехническая экспертиза. Это позволит гарантировать отсутствие вероятности негативного влияния любого выстроенного объекта на окружающие строения и природные грунты.
  • Запланирован ремонт или перевооружение объекта. Ремонтные работы и перевооружение объекта часто сопровождаются изменением его свойств, причём далеко не всегда в лучшую сторону. Чтобы не допустить негативного влияния перестроенного или отремонтированного объекта на природный грунт или окружающие строения, необходима профессиональная и подробная геотехническая экспертиза.

Этапы геотехнического мониторинга

Геотехническая экспертиза обычно проводится в несколько этапов. Опытные и грамотные специалисты предпочитают при проведении геотехнической экспертизы в перечисленном ниже порядке:

  • Ознакомиться с проектной исходной документацией, особое внимание уделив изучению вопросов о том, как будет организована сохранность грунта и окружающей застройки.
  • Выехать собственно на строящийся, ремонтируемый или реконструируемый объект, чтобы изучить влияние строительных ремонтных работ на окружающие постройки или грунт по факту.
  • Провести все необходимые исследования влияния строительства или ремонта на окружающую природу или постройки.
  • Провести исследования в условиях лаборатории, если в этом есть необходимость.
  • Сформировать официальное заключения по итогам геотехнической экспертизы, без которого её результаты будут признаны недействительными. В заключении должны быть прописаны чёткие выводы экспертов, даны рекомендации относительно дальнейшего процесса строительства и реконструкции.

Геотехническая экспертиза от компании «БДМ - Проект»

В компании «БДМ – Проект» Вам с удовольствием помогут провести геотехническую экспертизу. Мы охотно берёмся даже за самые сложные и неоднозначные случаи. У нас работают только опытные и квалифицированные специалисты, имеющие официальное разрешение на ведения экспертной деятельности. Мы справимся с такими задачами, как:

  • Исследование влияние строительства на грунт и окружающие постройки.
  • Разработка мер по уменьшению воздействия строительства на прилегающие территории и постройки рядом.
  • Отслеживание соблюдение разработанных мер по сохранению прилегающей территории и построек во время строительства.

Сроки выполнения всех работ, оговоренные изначально, мы соблюдаем неукоснительно. Стоимость оказания услуг мы озвучиваем только после ознакомления с исходной документацией и личной беседы с Заказчиком. При этом стоимость услуг никогда не меняется в большую сторону.

У нас за плечами огромный опыт работы в аналогичной сфере. Своим богатым портфолио успешно выполненных экспертиз мы гордимся по праву. Нас рекомендуют для сотрудничества друзьям и знакомым.

Компания «БДМ – Проект» является членом СРО. Это позволяет нам гарантировать высокий профессионализм наших специалистов. Мы имеем все необходимые лицензии и допуски. Результаты проведённых нами экспертиз действительны в суде.