Сначала о терминах. Проектно - сметной документацией принято называть набор документов, которые раскрывают сущность проекта, обосновывают, насколько он целесообразен и в какой мере возможна его реализация. Многие считают, что, составив смету проекта, можно посчитать работу выполненной и приступать к согласованию. Но, на самом деле, это не так. Перед тем, как смета будет согласована, она должна пройти ещё один важный этап - экспертизу.

Для чего необходима экспертиза смет?

Экспертиза сметы относится к строго обязательным процедурам. Вопроса, нужна ли экспертиза сметы, никогда даже не стояло. Проведение её необходимо в силу целого ряда причин. Так, грамотно проведённая экспертиза сметы позволяет:

  • Вовремя выявить ошибки и неточности, исправление которых на поздних этапах грозит срывом сроков строительства.
  • Не допустить занижения стоимости работ
  • Не допустить завышения стоимости работ.

Виды экспертизы сметы

Сейчас используется 2 варианта экспертизы сметы. Различия в них кроются, в первую очередь, в особенностях проведения. Обычно перед застройщиком и заказчиком есть выбор, какой вариант экспертизы сметы предпочесть в данной конкретной ситуации. Но бывают случаи, когда в обязательном порядке необходимо выполнение лишь одного конкретного вида экспертизы.

Негосударственная экспертиза сметы является самым экономичным с точки зрения затраченных финансов и времени вариантом. Для большинства жилых и общественных зданий такая экспертиза сметы на строительство является оптимальным вариантом. Проводят подобную экспертизу независимые организации. Главная цель проведения негосударственной экспертизы - понять, насколько проект обоснован с точки зрения экономики, и насколько оправдана каждая из совершенных трат. Проводить такую экспертизу можно на любом этапе выполнения работ.

Государственная экспертиза строительных смет нужна, если объект возводится на выделенные из государственного бюджета деньги. Также данная смета обязательна для оборонных и связанных и безопасностью объектов. Проводить государственную экспертизу сметы должны государственные организации. Подобная смета позволяет выявить, какой уровень безопасности будет иметь проектируемый объект.

Этапы экспертизы сметы

Экспертиза сметы проводится в несколько этапов. Подобный поэтапный подход является оптимальным с точки зрения экономии времени. Итак, стадии проведения экспертизы сметы:

  • Проверка того, насколько точно отображён в документах объём реально выполняемых работ. Различия между отображёнными и реализуемыми на деле работами способны привести к тому, что строительство будет финансироваться в недостаточной мере или даже к смещению сроков окончания строительства.
  • Проверка того, насколько составленная схема соответствует законам. Если расценки явно завышены и не обоснованы ничем, подрядчику может грозить штраф.

Чем можем помочь мы?

Если Вам нужна независимая экспертиза сметы на ремонт или строительство, можете смело обращаться в нашу компанию. У нас работают только опытные специалисты. Мы берёмся даже за самые сложные случаи. Любые работы мы выполним быстро и качественно. Ждём Ваших звонков и заявок.