«Архитектурно-строительные решения» можно считать одной из главных составляющих проектирования объекта. В этом разделе проектирования должно быть отражено то, как видит объект архитектор, опираясь при этом на изначальное задание. В частности, в состав раздела архитектурно - строительных решений должен входит план этажей здания и сведения о том, какие решения в области архитектуры будут применяться при строительстве здания. Важно помнить, что все принятые и отражённые в документам решения должны полностью соответствовать экологическим, противопожарным, строительным и многим другим нормам.

Когда необходима разработка архитектурно - строительного решения?

Во- первых, разработкой архитектурно - строительного решения следует озаботиться на этапе строительства здания. Без проработанных архитектурно - строительных решений план объекта будет считаться неполным, а значит, с согласованием его могут возникнуть серьёзные проблемы. Кроме того, строить объект по плану, в котором не указаны архитектурно - строительные решения, достаточно сложно.

Также разработка архитектурно - строительного решения может потребоваться и когда здание уже возведено. Не обойтись без него при реконструкции объекта и капитальном ремонте - эти работы подразумевают серьёзную переделку здания, а значит, необходимо заново продумать, как оно будет выглядеть в обновлённом варианте и насколько желания архитектора будут соответствовать принятым нормам.

Какие сведения обязательно должны присутствовать в архитектурно- строительном решении?

Состав архитектурно - строительного решения может варьироваться от объекта к объекту. Но есть сведения, которые должны присутствовать в нём в обязательном порядке. Так, в составе архитектурно - строительного решения непременно должны быть:

  • Сведения о том, как будет решён объект в плане планировки.
  • Данные о том, какие решения в области архитектуры будут применены при строительстве.
  • Сведения в том, каков будет внешний и внутренний дизайн объекта.
  • Сведения о технических решениях, которые планируется применять.
  • Информация о том, как будет решён объект в композиционном плане.

Этапы разработки архитектурно-строительного решения

Архитектурно - строительные решения обычно разрабатываются в несколько этапов. Этапы эти очень важны, и пропускать любой из них крайне не рекомендуется. При разработке архитектурно- строительного решения обязательно следует:

  • Разработать и утвердить техническое задание. На этом этапе важен плотный контакт с заказчиком, чтобы все его пожелания и требования были приведены в соответствие с нормами. Благодаря техническому заданию уточняются задачи, которые должен выполнить проектировщик и застройщик. Именно техническое задание является основой для дальнейшей разработки.
  • Сформировать рабочий проект. Именно данными, которые будут отражены в рабочем проекте, будут руководствоваться строители. Поэтому в этом разделе должны быть представлены максимально подробные чертежи, объективные расчёты и предельно актуальная текстовая информация.
  • Осуществлять авторский надзор. Часто строители при работах игнорируют разработанные архитектурно - строительные решения или реализуют их не полностью. Поэтому, чтобы объект максимально соответствовал техническому заданию и рабочей документации, необходимо осуществлять авторский надзор за выполнением работ.

Из чего состоит раздел АС?

В разделе АС, посредством архитектурно-строительных чертежей, должны быть описаны общестроительные решения. В этих решениях предоставляется информация о том, как выглядит здание или сооружение, планы этажей, узлы и разрезы, конструктивные данные.

Текстовая часть раздела АС состоит из:

  • Документов, где описывается и обосновывается внешний и внутренний облик здания, его функции и специфика планировки.
  • Документов, где описываются объёмно-пространственные и архитектурно-художественных решения, которые были приняты.
  • Документов, где описывается и обосновывается, какие материалы будут использоваться при оформлении фасадов и интерьеров здания.
  • Документов, где описываются принятые решения по отделке помещений.
  • Документов, где описаны архитектурные решения, которые обеспечивают естественное освещение помещений, где постоянно прибывают люди.
  • Документов, где описаны архитектурно-строительные мероприятия, которые обеспечивают защиту помещений от шума, вибраций и иных воздействий.
  • Документов, где описываются решения по цвето- и светоограждению объекта (если это необходимо).
  • Документов, где описываются решения по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров для непроизводственных зданий (если это необходимо ).

Графическая часть раздела АС должна содержать:

  • Поэтажные планы всех помещений.
  • Разрезы.
  • Фасады.
  • Планировку полов (если это необходимо).
  • Планировку крыши;
  • Схемы , где указано, как расположены элементы сборных перегородок.
  • Схемы, где указано, как расположены элементы заполнения оконных и других проемов.
  • Выносные элементы.
  • Схемы, где указано, как расположены элементы конструкций.
  • Схемы армирования монолитных железобетонных конструкций.
  • Ведомость, где указано сколько стали ушла на монолитные конструкции.

Наши услуги

Мы рады будем помочь Вам разработать архитектурно-строительные решения. Все наши специалисты имеют высокую квалификацию и большой опыт работы. Мы берёмся даже за самые сложные случаи. Разработка архитектурно - строительного решения будет выполнена нами в кратчайшие сроки. Ждём Ваших звонков и заявок.