Проектирование стадии «П»

Проектирование стадии «П»

Под стадией П обычно понимают этап проектирования, на котором должны быть приняты все основные решения по проекту. Возможна разработка стадии П как на весь проект целиком, так и на отдельные его разделы. На основании данной стадии можно составить уточнённую смету на проект. Также она является основанием для получения разрешения на строительство.

Статья 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" гласит, что после проектирования стадии П необходимо экспертное заключение. Исключением являются:

• Стоящие отдельно жилые дома, имеющие менее 3 этажей.
• Стоящие отдельно объекты капитального строительства, обладающие высокой менее 2 этажей и площадью менее 1500 квадратных метров . Обратите внимание! В этих постройках не должны проживать граждане.
• Буровые скважины.

Что входит в проект стадии «П»?

Постановление Правительства РФ №87 сообщает, что обязательно в состав стадии П должны входить:

• Раздел 1 "Пояснительная записка".
• Раздел 2. Схема, согласно которой участок будет организован в плане планировки".
• Раздел 3. "Решения в области архитектуры".
• Раздел 4. "Конструктивные и объёмно- планировочные решения".
• Раздел 5. " Сведения о инженерно - техническом оборудовании, сетях инженерно - технического обеспечения, списке инженерно - технических мероприятий". В состав его обычно входят следующие подразделы:
• Раздел 6. "Проект организации строительства"
• Раздел 7. "Проект по сносу и монтажу капитальных объектов".
• Раздел 8. "Список мероприятий по охране окружающей среды".
• Раздел 9. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".
• Раздел 10. "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"
• Раздел 11 "Смета на возведение объектов капитального строительства".
• Раздел 12 "Иная документации в случаях, которые предусмотрены ФЗ."
  • а) Подраздел "Система электроснабжения";
  • б) Подраздел "Система водоснабжения";
  • в) Подраздел " Система водоотведения "
  • г) Подраздел " Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"
  • д) Подраздел "Связывающие сети"
  • е) Подраздел "Система снабжения газом"
  • ж) Подраздел "Решения в области технологий"

Проектировании стадии «П» компанией «БДМ Проект»

Нашей специализацией является разработка конструктивных разделов. Разрабатывать разделы КМ или КЖ стадии П следует в следующей очередности:

• Рассчитать параметры здания, выполнить все требуемые замеры, подобрать сечения несущих конструкций. За счёт этого можно рассчитать максимально точно расчётные усилия, уменьшить расходы на стройматериалы.
• Построить 3 D модель здания. Благодаря этому можно заметить и устранить коллизии в начале разработки документов на проект. Рассчитать и смоделировать основные узлы. После того, как будут построены модели узлов, необходимо рассчитать их параметры. Обратите внимание! На стадии П достаточно проанализировать лишь несколько узлов, которые позволяют определить концепцию всех разновидностей соединений.
• Подготовить графические материалы. Основанием для разработки чертежей является проработанная модель. Мы сможем подготовить чертежи любых видов.

Чем различаются стадии «П» и «Р»?

• На основании проектной документации стадии П вести строительство вести невозможно.
• Уровень детализации. На стадии П можно найти лишь самые важные конструктивные решения.