Генеральный подряд

Генеральный подряд сейчас пользуется большим спросом и популярностью. Поэтому оказанием подобных услуг занимаются многие компании. Правда, далеко на все подобные организации действительно отвечают за качество своих услуг. Поэтому, выбирая компанию, которая будет оказывать услуги генерального подряда, рекомендуется либо опираться на отзывы о данной организации, либо( что предпочтительнее) на советы знакомым. При таком подходе можно без труда отсеять хотя бы самые ненадежные и сомнительные организации, от сотрудничества с которыми ничего хорошего ждать не приходится. Если же пренебрегать данной мерой, вполне реально столкнуться с компанией, услуги которой будут ненадлежащего качества.

Плюсы сотрудничества с генеральным подрядчиком

Поручить проектирование и строительство одной организации в лице генерального подрядчика имеет смысл в силу целого ряда причин. Во - первых, строительство и составление проекта являются очень сложными процессами, которые требуют внимания ко множеству мелочей и тонкостей. А поручив руководство проектированием и строительством компании, реализующей функции генерального подрядчика, можно быть уверенным, что данные работы будут выполнены профессионально. Это, в свою очередь, позволит значительно ускорить процесс и избежать возможных простоев. Кроме того, если работами будет руководить единый генеральный подрядчик, а не множество единичных лиц, можно значительно сэкономить выделенные на производство работ средства. Наконец, сотрудничество с компаниями, оказывающими услуги генерального подряда, элементарно выгодно заказчику - ему при таком раскладе нет необходимости вникать в тонкости и специфику выполнения работ, а можно лишь ждать нужного результата, отдав руководство процессом в руки профессионалов.

Виды взаимодействия в генеральном подряде

Генеральный подряд подразумевает несколько видов взаимодействия между заказчиком и генеральным подрядчиком. Выбирая, какой тип взаимодействия с генподрядчиком предпочтителен, следует опираться, в первую очередь, на то, какой результат заказчик желает получить в итоге и насколько он готов сам вникать в тонкости выполнения работ. Итак, основные виды взаимодействия с генеральным подрядчиком:

  • Консультации по составлении проекта и возведении объектов. При таком раскладе договор генподряда предполагает сотрудничество в вопросах составления смет, составления технических заданий, создания графиков, согласно которым будут выполняться работы, подписания актов о приемке работ, выдаче экспертных заключений для предложений, которые выдвигают субподрядчики.
  • Осуществление руководства проектами. При подобной схеме взаимодействия генеральный подрядчик занимается составлением схем, согласно которым будет осуществляться руководство проектом, и контролирует то, как будут реализованы эти схемы. Кроме того, генеральный подрядчик в этом случае и монтирует оборудование и осуществляет его пуск и наладку.
  • Собственно, генподряд. Данная схема взаимодействия предполагает выполнение всех работ по руководству проектом "под ключ". Подобный тип взаимодействия является предпочтительным, поскольку позволяет экономить время и силы компании - заказчика.

Функции генерального подрядчика

Генеральный подряд подразумевает выполнение компанией нескольких важных функций. Итак, генеральный подрядчик обязан:

  • Организовывать любые виды работ.
  • Составлять график строительства и контролировать, как он реализуется.
  • Разрабатывать наилучший план обеспечения объекта финансами.
  • Координировать работу субподрядчиков.
  • Организовывать снабжение стройки материалами, оборудованием, техникой.
  • Контролировать, насколько соблюдается технология выполнения работ.
  • Контролировать, как соблюдается техника безопасности.
  • Контролировать, насколько рационально используется территория.
  • Охранять окружающую среду.
  • Сдавать готовый объект приемочной комиссии.

Чем можем помочь мы?

Мы уже на протяжении многих лет оказываем услуги генерального подряда. В данной области у нас имеется солидный опыт. Мы с легкостью сможем контролировать все работы, возьмем на себя миссию по оформлению и согласованию документов. Заключить договор генерального подряда с нами можно быстро и легко.