Фасад сейчас по праву считается одним из важнейших элементов любого дома. И не являются исключением и современные жилые дома. Жилой дом с красивым, отделанным со вкусом, украшенным архитектурными элементами, сочетающимися с окружающими постройкой, фасадом способен произвести самое приятное эстетическое впечатление и на прохожих, и на автомобилистов. И наоборот, если в оформлении фасада жилого дома были допущены даже совсем небольшие ошибки, если он не гармонирует с окружающими постройками, выглядит аляповатым, или невзрачным, визуально такой фасад способен испортить всё первое впечатление от жилого дома.

Фасад любого жилого дома сейчас нуждается в обязательном согласовании. Конечно, частных домов в небольших глухих деревнях это правило обычно не касается - там на внешний вид строений не обращает никто и никогда никакого внимания, и облик фасадов ограничен лишь фантазией и предпочтениями самого владельца. Но в крупных городах к оформлению фасадов предъявляются очень строгие требования. Особенно касается это центральных улиц - там действует правило единства стилей всех выходящих на магистраль фасадов. Связано это требование, в первую очередь, с заботой о единообразии облика центральных городских улиц, чтобы фасады зданий не выделялись на фоне окружающих строений и гармонично вписывались в них. Особенно касается это центральной части старинных городов, где большую часть строений занимают старинные здания, многие из которых признаны официально памятниками архитектуры. Любой фасад жилого дома, не гармонирующий с такой застройкой стилистически, способен сразу испортить стилистическое впечатление от центральной части города и сделать её совершенно не привлекательной для взгляда.

Можно ли обойтись без согласования фасада жилого дома?

Согласование фасада жилого дома является обязательным условием для получения разрешения на строительство. Без документов, подтверждающих то, что проект фасада согласован в официальных инстанциях, получить разрешение на возведение объекта просто невозможно.

Также о согласовании фасада жилого дома необходимо задуматься и в случае его капитального ремонта или планирования реконструкции. В процессе этот работ в фасад любых зданий обычно вносятся серьёзные изменения, которые как раз таки и требуют обязательного согласования в официальном порядке. Если при изменении облика и характеристик фасада жилого дома не озаботиться согласованием всех, даже совсем небольших, переделок, владельцу самовольно изменённого здания грозит весьма солидный денежный штраф. Кроме того, изменённый в обход согласования фасад жилого дома может быть признан негодным для дальнейшего использования, и владельцу тогда будет вынесено официальное предписание о его приведении в изначальный вид в самые короткие сроки.

Продиктована столь категоричная необходимость процедуры согласования фасадов жилых домов несколькими объективными причинами. Во-первых, фасад жилого дома, возведённый или изменённый без согласования, может не фоне окружающей архитектуры и уличного пейзажа смотреться абсолютно чужеродным элементом, нарушая единство оформления магистрали и даже города в целом. Кроме того, возведение фасада жилого дома без официального согласования чревато вероятностью опасных аварийных ситуаций при любых ошибках в сложных расчётах и даже возможными человеческими жертвами при плохом обороте дела.

Особенности согласования фасада жилого многоквартирного дома

Согласование фасада любого многоквартирного жилого дома имеет целый ряд специфических особенностей и «подводных камней». Главное из них состоит в том, что в многоквартирном доме проживает по умолчанию большое количество самых разных людей. А это значит, что фасад здания должен быть обязательно спроектирован так, чтобы его внешний вид был одинаково приятен всем жильцам, а сам фасад и его элементы были полностью безопасны для них. Поэтому для согласования любых изменений фасада многоэтажного жилого дома нужно оформить значительно большее количество документов, чем для согласования фасада частного дома, находящегося в единоличной собственности.

Вторая особенность процедуры согласования фасада любого многоквартирного дома связана с тем, что все лица, проживающие в нём и владеющие официально жилыми помещениями, обладают абсолютно равными правами на здание. А это значит, что внесение любых изменений в облик фасада многоквартирного дома требует обязательного получения официального письменного согласия на данные работы от всех без исключения собственников квартир. Без этой важнейшей формальность согласовать фасад жилого здания с множеством этажей и несколькими квартирами будет просто невозможно по закону.

Согласование фасада жилого дома от компании «БДМ Проект»

В компании «БДМ Проект» будут рады помочь Вам выполнить согласование фасада жилого дома. Мы берёмся за сопровождение согласования фасадов любых жилых домов, в том числе исторических зданий, высотных домов и т.д. У нас работают только опытные специалисты с высокой квалификацией, которые знаю все тонкости и специфику процедуры согласования фасадов зданий и в теории, и на практике. Благодаря этому мы смело можем гарантировать положительный исход процедуры согласования при обращении к нам. Мы выполняем и согласование любой наружной рекламы на фасадах жилых домов, в том числе, согласование медиафасада на фасаде жилого дома, согласование вывески на фасаде жилого дома, согласование вытяжки на фасаде жилого дома и т.д. Нам по плечу согласование фасада жилого дома «под ключ», если заказчик хочет избавить себя от любых хлопот и проблем, связанных с этой процедурой.

Любые доверенные нам работы мы выполним максимально качественно и в самые короткие сроки, заранее оговоренные с Заказчиком. В нашем богатом портфолио Вы можете ознакомиться с большим количеством проектов самых разных согласованных и успешно воплощённых в жизнь фасадов жилых домов. Нас рекомендуют для сотрудничества и партнёрских отношений друзьям и знакомым. На все работы мы выдаём официальную гарантию. Ждём Ваших звонков и онлайн – заявок с сайта.